中梁和碧桂园哪个靠谱？

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中梁和碧桂园哪个靠谱？

碧桂园靠谱碧桂园的实力确实会比中梁要强一些，这一点可以从去年的入围房企500强的排名榜可以看出。在2020年500强房企中，碧桂园排名第二，而中梁则是排在第二十名。

中梁控股有限责任公司怎么样？

中梁和祥生被称为“小碧桂园”，主要是因为他们着重于三四线城市，根扎得深，扩张迅速，拿地凶猛，高周转，但对质量把控有所欠缺。身处北上广深的同行对这种打法自然是很不屑的，觉得他们是赌对了16年以来棚改的利好，抗风险能力不强，宣传太接地气以至于有点“土”，建安成本控制得好也意味着房屋质量很一般，工程节点和销售比较野，时常有违规的行为。类似于苹果华为对vivo，OPPO的看法吧。真要说不好的点，个人听说和感觉有这么几点：1、团队扩张过快，组织架构和管理跟不上，导致内部**比较严重。中梁请了原**检察的人来管这一块了，抓了挺多人进去。其他公司也有这样的事，不过不如中梁严重；2、工程违规较多，中梁因此受到的处罚还不少。比如有的地方要求施工到一定高度才能领预售证，中梁会盖假房子（只有墙）的表面工程通过检验，然后开盘后重新把房子盖一遍。苏北一些地方地质条件不太好，地基处理难度大，中梁有过地基处理不到位而坍塌的事情。去年碧桂园工程出事比较多，中梁那时候也很紧张因为很容易被联想到。3、工程质量一般。万科金地绿城这些公司都希望在一个地方深耕，所以比较注重自己产品形象和质量，根据不同产品线住宅的建安成本在3500-5000左右。中梁快进快出，机会型投资，在很多地方考虑的是收割一把就走，而且因为地价和售价都不高，所以很多项目建安会控制在2000-3000的水平。质量差点所以行业风评也会差一点。